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CLUB ATLETICO SARMIENTO – PROYECTO DE CLIMATIZACION DE LA PISCINA SEMIOLIMPICA

 

 

  • INTRODUCCIÓN

El objetivo del proyecto es la implementación de un sistema de climatización que permita el funcionamiento del natatorio durante todo el año .

El Club Atlético Sarmiento posee dos piscinas de excelentes características y dimensiones que funcionan hasta hoy solamente en verano, pero con la complementación de este proyecto se podrá extender todo el año.

 

 

PUESTA EN MARCHA

 

Poner en marcha esta iniciativa implica:

  • Cobertura del natatorio y conexión a vestuarios.
  • Sistema de calentamiento de agua a partir de energía solar (para minimizar costos en el consumo de Energía Eléctrica)
  • Sistema de calentamiento de agua a partir de energía eléctrica. (Soporte de Sistema de Calentamiento Solar)
  • Sistema de calentamiento y des-humidificación del aire del recinto del natatorio a partir de energía eléctrica.

 

COBERTURA DEL NATATORIO

 

  • Domo construido con caños estructurales fijados al suelo con anclajes de hormigón. La cubierta será de lona vinílica de 800 micrones de espesor y en el sector de techo PVC cristal flexible.
  • Paredes de lona vinílica con ventanas de PVC cristal flexible.
  • Puerta de acceso de 2,30 metros de altura y 2 metros de ancho. Este ingreso comunica los vestuarios con la piscina, pero no permite el acceso desde otro lugar para que justamente no puedan entrar al natatorio sin haber pasado previamente por los espacios de higiene previa y cambiado.
  • Puerta de emergencia: debe ubicarse en el sector medio del lado con más espacio abierto disponible hacia el exterior y con veredas que permitan una evacuación rápida y segura.

 

SISTEMA DE CALENTAMIENTO DEL AGUA

 

Para el confort de las personas que utilicen el natatorio deberemos tener en cuenta:

 

  • Calentamiento del agua de los vestuarios
  • Calentamiento del agua de la piscina y duchas de piscina

 

Se dará cobertura a la demanda energética para el calentamiento del agua a través de los siguientes medios:

 

  1. Sistema solar para calentamiento del agua el cual cuenta colectores solares que captan la radiación y la transforman en calor para luego ser transmitido al agua del natatorio
  2. Sistema de calentamiento auxiliar: caldera o climatizador eléctrico que permite calentar el agua del natatorio cuando el sistema solar no es suficiente

 

Temperatura del agua de la piscina: no mayor a 29° y no menor a 26° durante todo el año. El cálculo de temperatura se basa en el concepto de pileta climatizada y no de pileta termal ya que son dos tipos de natatorio completamente diferentes y con objetivos distintos

 

 

 

 

SISTEMA DE CALENTAMIENTO Y DESHUMIDIFICACION DEL AIRE DEL RECINTO.

Se cubrirá el calentamiento del ambiente a través de los siguientes sistemas:

  1. Sistema solar para calentamiento del ambiente, está dado por la captación de la radiación solar a través de la cobertura de PVC cristal.
  2. Sistema de calentamiento auxiliar eléctrico que permite calentar el ambiente a niveles de confort.

 

  • Temperatura del ambiente de la piscina: no menor a 24°. En cuanto a la máxima puede variar considerablemente porque el sistema busca ahorro energético por acumulación térmica por lo cual es de esperar que la temperatura pueda llegar a los 35°. Una vez superada esta máxima se abren las ventanas del domo.

 

  • Temperatura de vestuarios: no menor a 24 grados y no mayor a 35°.

 

  • Humedad ambiental: se mantendrá por debajo del 65% a través del sistema de calefacción eléctrico del aire o solar térmica según sea la exposición solar del momento. Este es el porcentaje de humedad tope a partir del cual se genera condensación y por ende mayor corrosión de las estructuras.

 

  • Calidad del aire dentro del recinto del natatorio: se mantendrá con un intercambio de aire con el exterior que permita una adecuada renovación del aire y que genere bienestar al usuario bajando al mínimo los olores de productos químicos, esencialmente cloro y productos de limpieza de los pisos y lona vinílica.

 

  • NORMAS DE APLICACIÓN

 

Las instalaciones deben diseñarse y ponerse en funcionamiento de acuerdo a las normas y reglamentaciones que el Municipio de Resistencia determine.

 

  • REGIMEN DE FUNCIONAMIENTO DEL NATATORIO.

 

El natatorio posee dos aspectos a tener en cuenta para su funcionamiento, Horario de Funcionamiento y Ocupación

 Horario de funcionamiento

El horario está previsto extenderlo desde las 7 de la mañana hasta las 23 horas durante todo el año. Esto supone una operatividad de 16 horas al día.

Ocupación

Se calcula que disponiendo de 6 carriles y que lo ideal serían 10 personas como máximo por cada uno, estaríamos con una ocupación máxima por hora de 60 personas dentro del natatorio. De todas maneras, este número es muy variable de acuerdo a la edad de los alumnos y al tipo de actividad realizada.

 

  • APORTE DE RECURSOS ECONOMICOS PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA DEL PROYECTO

 

En un primer momento, la inversión para la puesta en marcha del Natatorio Climatizado del Club A. Sarmiento se iba a realizar con aportes de las dos partes, el Club (Aportando la Piscina y el Cerramiento) y El Concesionario (Aportando todo lo referente a la climatización)  y los Gastos Operativos se haría cargo en mayor proporción el Concesionario y el club solamente de lo inherente a la energía y al mantenimiento del agua, la Concesión se daba por 3 años repartiendo las Ganancias en partes iguales

Como el Club no cuenta con Fondos para afrontar su parte en la inversión y afrontar los Costos Operativos, se le pidió al Concesionario que eleve una propuesta donde ellos se hagan cargo de toda la Inversión Inicial y los Costos de Funcionamiento del Natatorio.

INVERSION INICIAL

  • Cobertura del natatorio y conexión a vestuarios
  • Sistema de calentamiento de agua a partir de energía solar
  • Sistema de calentamiento de agua a partir de energía eléctrica
  • Sistema de calentamiento y des-humidificación del aire del recinto del natatorio a partir de energía eléctrica.

 

COSTOS OPERATIVOS DEL FUNCIONAMIENTO DEL NATATORIO

 

  • Costos de operación y mantenimiento de la piscina climatizada como ser: productos de mantenimiento del agua (cloro, alguicidas, clarificador, correctores de pH).
  • Todo lo que sean gastos de reparación de calderas y climatizadores de ambiente.
  • Los sueldos de profesores a cargo de los grupos, material didáctico específico.
  • Limpieza de vestuarios.
  • Personal a Cargo de la Promoción de la Disciplina en la Secretaria del Club.
  • Gastos de electricidad.
  • Quedará también a cargo del club el proveer guardavidas para el control permanente de las personas que se encuentren utilizando el natatorio, velando por su seguridad. Dicha persona será parte del personal contratado por el club.
  • Será responsabilidad del club el contar con los seguros de asistencia que den cobertura a los practicantes de las disciplinas brindadas en el natatorio, como también de los servicios de emergencias correspondientes.

 

PROPUESTA DE CONCESION:

  • El Concesionario se hará cargo de la inversión Inicial, la cual pasara a formar parte del patrimonio del club una vez finalizada la concesión, y de los Costos Operativos descritos más arriba.
  • En contraprestación, el Club le otorgara 5 años de Concesión para la explotación de la disciplina Natación, distribuyendo las Ganancias Netas percibidas en concepto de Disciplina en partes iguales con el Club. Los ingresos que pueda llegar a tener el Club en concepto de Nuevos Socios, Socios Temporarios, Revisación Medica, no son montos a percibir por el Concesionario.
  • Los 3 (tres) Primeros Años de Concesión, el club cederá su parte al Concesionario en Concepto de Pago de la inversión Inicial en Infraestructura, ya que toda la infraestructura montada para el funcionamiento del Natatorio Climatizado será Propiedad del Club unas vez finalizada la Concesión.
  • Solo serán 3 años los cedidos por el Club al Concesionario en concepto de pago de Infraestructura de Climatización, sin importar si el monto recaudado por el Consignatario en ese lapso de tiempo alcanza a cubrir la inversión realizada.
  • El cobro de toda actividad del natatorio y el control del dinero siempre estará a cargo de la secretaría del club.
  • Las rendiciones serán semanales siguiendo los porcentajes correspondientes al Club y al Concesionario.
  • El Consecionario tendrá participación en los ingresos de colonia de vacaciones de verano en un 50%, no así en los acuerdos previos con los que cuenta el club para estas actividades.
  • La escuela de Natación en verano también estará bajo el acuerdo de Concesión.
  • El Costo de Guarda Vida será a cargo del club.
  • El Control de Acceso lo realizara personal del club en conjunto con el concesionario.

 

 

  • ESTIMACIÓN DE INGRESOS POR CONCESION

 

Los ingresos que generará el natatorio climatizado provendrán de:

 

  • Cursos de natación para niños de 4 a 12 años.
  • Cursos de natación para jóvenes y adultos (+ de 12 años)
  • Alquiler de carriles para colegios, institutos, universidad, sindicatos, asociaciones, fuerzas de seguridad, marina, ejército y a deportistas de otros clubes que no cuenten con piscina climatizada
  • Sábados deportivos. Actividad que mezcla natación y deportes y que exclusivamente se desarrolla los días sábados
  • Colonia de vacaciones de invierno
  • Natación terapéutica
  • Pileta libre
  • Acuagym
  • Encuentros deportivos

 

INGRESOS QUE PERCIBIRA EL CLUB DURANTE LOS 5 AÑOS DE CONCESIÓN (Estos ingreso no entran en el convenio firmado con el Concesionario)

 

  • DERECHO PISCINA (Canon que se le cobrara a los No Socios que utilicen las instalaciones en Invierno, una de las fuente de ingreso que percibirá el club durante los tres años iniciales de la concesión, periodo acordado donde se resignan los ingresos percibidos por otros conceptos de Natación para el pago de la infraestructura)
  • NUEVOS SOCIOS (Posibles Socios que puedan surgir atraídos por esta nueva disciplina incorporada por el club)
  • SOCIOS TEMPORARIOS (Categoría de Socio utilizada para la época de verano)
  • REVISACION MÉDICA (Monto que se le cobra a Socios por un chequeo médico que los habilitara o no a ingresar a las piscinas).
  • EXPLOTACION DE CANTINA.
  • CONCESION DE CANTINA. ( La implementación del natatorio durante todo el año permitirá pedir un canon mayor para la concesión de la cantina montada en la sede del club).

 

BENEFICIOS PARA EL CLUB:

  • La adición a su patrimonio de un Natatorio Climatizado de Primer Nivel, el cual no le generara costo alguno su adquisición.
  • Generar Ingresos durante 12 meses con un espacio que solo funcionaba 3 Meses al año.
  • La incorporación de nuevos Flujos de Ingresos con esta nueva disciplina.
  • Es la infraestructura que le falta para coronar las instalaciones de primer nivel que ya posee.

 

 

  • PUESTA EN MARCHA DEL PROYECTO

 

  • Fecha tentativa de inicio del proceso de climatización: 2da quincena de marzo de 2019.
  • Plazo de los trabajos de climatización: 2 semanas como máximo. A partir del momento de la autorización del club a través de un contrato acordado entre las partes. Dicho contrato deber expresar claramente que el espíritu del proyecto es el Desarrollo Integral de la Disciplina Natación dentro del Club Sarmiento estableciendo todos sus niveles: Natación Social, Natación Escolar, Natación Competitiva y Gimnasia Acuática.

 

 

DATOS DEL RESPONSABLE DE LA CONCESION

 

Nombre y Apellido: Sergio Oscar Sainz

DNI: 22 321 668

Fecha de nacimiento: 21 de diciembre de 1971

Nacionalidad: argentino

Dirección: Mendoza 1062, 4to B, Ciudad de Corrientes.

Teléfono móvil: 3794721531

Título: Profesor de Educación Física

Post- título: Entrenador Superior en Natación

Entrenador afiliado a la AFEN (Asociación Federal de Entrenadores de Natación) Licencia: AO132

Entrenador Actual del Equipo Federado del Corrientes Tennis Club

Ex entrenador del Equipo de Natación del Club de Regatas Corrientes desde 1997 a 2015

Entrenador de Selecciones Nacionales Juveniles 2003 a 2007

Entrenador de Selección Argentina Absoluta durante el Campeonato Sudamericano 2008

Entrenador del nadador olímpico Sergio Ferreyra (Beijing 2008), Mundial de Manchester 2008, Juegos Panamericanos de Río 2007.

Entrenador de la nadadora paralímpica Daniela Giménez durante los JJOO de Londres 2012

Entrenador de la nadadora paralímpica Daniela Giménez durante el Mundial de Montreal 2013

Entrenador del nadador de Aguas Abiertas Nicolás Segurado durante el Grand Prix Mundial de Aguas Abiertas 2015 etapa Cozumel, México.

Entrenador del nadador de Aguas Abiertas Nicolás Segurado durante la Copa Dani Chocrón realizada en Isla Margarita, Venezuela durante abril de 2015.

Asistió a mas de 50 campeonatos nacionales de natación como Jefe de Equipo. (1999 – hasta el presente)

Profesor Titular de la Cátedra Prácticas Acuáticas en el Instituto Superior de Educación Física de Corrientes.

Asistió a 2 clínicas mundiales de natación.